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商品訊息功能:
內容簡介: 銷售是指銷售人員透過幫助或說服博客來網路書店等手段，促使顧客採取購買行為的活動過程。銷售與商品同呼吸、共命運，可以這樣說，銷售伴隨著商品的誕生而產生，並伴隨著商品的銷售而發展，商品生產愈發達，銷售就愈為重要。
千萬不要小看銷售人員的工作，他們可是在為企業和社會創造著大量的財富呢！
也許還有很多人不知道原一平是誰，但在日本壽險業，他卻是一個聲名顯赫的人物。日本有近百萬的壽險從業人員，其中很多人不知道全日本二十家壽險公司總經理的姓名，卻沒有一個人不認識原一平。他的一生充滿傳奇，從被鄉里公認為無可救藥的小太保，最後成為日本保險業連續十五年全國業績第一的「推銷之神」，最窮的時候，他連坐公車的錢都沒有，可是最後，他終於憑藉自己的毅力，成就了自己的事業。因對日本壽險的卓越貢獻，原一平榮獲日本政府最高殊榮獎，並且成為MDRT（百萬圓桌協會的縮寫，該組織的會員有二萬九千人之多，每個人都是一顆耀眼的星，每個人都有一連串閃光的故事）的終身會員。
如果把市場經濟營運中的企業比作一列火車，那麼，這列火車行駛速度快慢則取決於銷售人員。廣告、公共關係為銷售創造了有利的環境，營業推廣提供了吸引顧客的有力武器。而與顧客面對面地溝通，實現銷售，則要靠銷售人員的努力。
菲力浦·科特勒在其名著《行銷管理》中引用一項調查結果：
二十七％的銷售人員創造了五十二％的博客來書店銷售額。
影響銷售人員業績高低的因素很多，如市場潛力大小、企業對市場的資源投入、市場的成熟度、產品壽命週期、競爭對手等。但事實證明，銷售人員才是決定銷售業績高低的關鍵。
銷售成功的人並不是長得漂亮的人；優秀銷售人員也並不都是學歷高的人。原一平不就是小學畢業嗎？優秀銷售人員也不分年齡大小，李嘉誠十七歲做銷售即創出優異成績，齊藤竹之助五十七歲做銷售，七年後就創出世界第一的業績。優秀銷售人員也和性格是否內向外向無關。一些人認為外向性格的人能成為優秀的銷售人員，但美國年銷售額達十億美元的喬·坎多爾弗是典型的內向性格的人，他形容自己是「唯唯諾諾，見人低頭不敢高聲說話」。許多人認為優秀銷售人員是吃苦耐勞的人，這種認知不錯，但一位銷售專家告誡：「勤奮的雙腳要走在正確的道路上。」
博客來網路書局博客來為了讓更多的人成為優秀的銷售人員，國內外出版了大量的銷售學著作，有力地推動了推銷理論與實踐的發展。儘管如此，對於銷售人員和有志於從事銷售工作的人來說，這些著作仍然太專業。而本書則透過寓言故事的形式，以輕鬆的方式把銷售實戰中的鮮活道理講出來，既有趣味性，又不失理論的指導，同時還有銷售典範可供參考，相信一定能夠受到讀者的歡迎。
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- 出版日期：2007/08/06
- 語言：繁體中文
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內容來自YAHOO新聞
買到海砂屋欲解約 掉窗砸鄰仍判賠
林姓女子買到海砂屋，打官司要解除契約，但契約還沒解除，鐵窗卻不堪牆壁剝裂而掉落，砸毀鄰房的遮雨棚。
鄰居訴請賠償，林女認為責任在原屋主，與她無關。法官認為，意外發生在註銷所有權登記前，林是屋主，判決仍要賠修復費用4萬6千元。
林女2014年元月間向侯姓男子購買位於台南市區的中古屋，她請工人整修，拆掉天花板及裝潢，才發現天花板處鋼筋裸露且鏽蝕斷裂，後陽台橫梁斷裂，外牆有嚴重裂縫。
她停止施工，並委請土木技師公會鑑定，認定氯離子含量高，導致多處梁、版鋼筋鏽蝕、混凝土爆裂；且平均抗壓強度遠低於一般強度，結構安全有危險。
她訴請解除契約及要求損害賠償，直到去年4月間，雙方才在庭上和解，解除買賣契約，註銷所有權登記。不過，去年元月間一處窗戶鐵窗卻掉落，把鄰居遮雨棚砸毀。
鄰居求償，但林女認為她連住都還沒住，鐵窗是因牆壁剝裂而掉落，是原屋主要負責任，拒絕賠償。
鄰居打官司，一審認為，林女雖買到瑕疵屋，後來經調解，也已解除契約，但鐵窗掉落時，林仍是屋主，因此要賠償，須付款修理費4萬6千元。林女上訴，二審仍駁回，全案不得上訴。
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/買到海砂屋欲解約-掉窗砸鄰仍判賠-191100196.html
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